Os fundos imobiliários (FIIs) começam a se recuperar após um período de instabilidade, com o Ifix subindo 1,16% em agosto. A alta vem após desafios enfrentados em julho, que incluíram tarifas de exportação e uma economia instável. Agora, a expectativa é positiva, com oportunidades de investimento mais favoráveis no setor imobiliário.
A carteira recomendada pelo BTG Pactual para agosto se destacou ao superar o Ifix, apresentando uma alta de 1,45%. Isso indica que ainda há espaço para investimentos com descontos atrativos no mercado de FIIs, uma ótima oportunidade para investidores que buscam diversificação e retorno.
Para setembro, o foco do BTG Pactual é otimizar a relação risco/retorno, com o HSI Malls sendo um dos principais FIIs da carteira. Essa estratégia visa um yield médio alto e potencialmente 51% de valorização, refletindo de maneira positiva nas opções de FIIs disponíveis para os investidores.
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Após um período de instabilidade, os fundos imobiliários para investir mostram sinais de recuperação, com o Ifix registrando uma alta de 1,16% em agosto. Essa reviravolta positiva surge depois de um julho marcado por desafios, incluindo tarifas de exportação e um cenário macroeconômico complexo, que impactaram negativamente os ativos. Contudo, o arrefecimento da economia global abriu espaço para a retomada dos FIIs.
Nesse contexto, a carteira recomendada de fundos imobiliários do BTG Pactual apresentou um desempenho notável em agosto, superando o Ifix em 25%, com uma alta de 1,45%. Apesar desse resultado positivo, os analistas do banco acreditam que ainda existem oportunidades para investidores aproveitarem descontos atrativos no mercado de FIIs.
A estratégia do BTG Pactual para setembro foca na otimização da relação risco versus retorno, buscando aumentar o desconto e o yield médio do portfólio. O HSI Malls (HSML11) ganhou destaque na carteira recomendada, impulsionado por fatores como a localização estratégica de seus imóveis, baixo índice de inadimplência, participação majoritária nos ativos, potencial de ganhos com a alienação de ativos e boa liquidez.
Além disso, a venda parcial de um dos shoppings da carteira pode impulsionar os dividendos pagos por este FII. Embora o fundo tenha valorizado 12% no ano, os analistas do BTG Pactual consideram que seu valor justo ainda não foi totalmente refletido no preço das cotas, indicando um potencial de valorização de até 51%.
O HSI Malls não é a única opção interessante para quem busca fundos imobiliários para investir com potencial de valorização e dividendos atrativos em setembro. A carteira recomendada do BTG Pactual inclui outros 17 fundos imobiliários, que juntos podem oferecer um dividend yield médio de 12,3% em 2025. A carteira completa está disponível para consulta gratuita.
O BTG Pactual, oferece acesso gratuito à carteira com os 18 FIIs recomendados para investir agora. Para conhecer a tese completa e as recomendações, basta se cadastrar e seguir as instruções. O acesso ao material é gratuito.
Se você busca fundos imobiliários para investir que superaram o Ifix em agosto e podem pagar dividendos anuais de até dois dígitos, não perca a oportunidade de acessar o cadastro gratuito e descobrir as recomendações do BTG Pactual.
DISCLAIMER: Este material não tem relação com objetivos específicos de investimentos, situação financeira ou necessidade particular de qualquer destinatário específico, não devendo servir como única fonte de informações no processo decisório do investidor que, antes de decidir, deverá realizar, preferencialmente com a ajuda de um profissional devidamente qualificado, uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos face a seus objetivos pessoais e à sua tolerância a risco (Suitability).
Via Money Times
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