A Lançamento Quaddra Lorena marca a chegada da Melnick, maior incorporadora do Rio Grande do Sul, em São Paulo, em parceria com a Yuny Incorporadora. O empreendimento de alto padrão, avaliado em 700 milhões de reais, ocupa um terreno de 5.400 m² nos Jardins, próximo ao Parque Ibirapuera. O projeto prevê quatro torres, sendo três residenciais e uma comercial, com apenas 56 apartamentos e mais de 2 mil m² de áreas verdes.
O Quaddra Lorena se destaca pela baixa densidade e integração com o entorno, incluindo uma quadra de tênis e um café da Track & Field. A proposta é oposta ao padrão de construções em São Paulo, priorizando espaços abertos e vegetação. Os apartamentos variam de 387 m² a 713 m², com gardens e coberturas.
A joint venture entre Melnick e Yuny foi estruturada em tempo recorde, com vendas previstas para este semestre. Leandro Melnick, CEO da incorporadora gaúcha, reforça que a parceria não é pontual, mas uma estratégia de longo prazo para projetos de alto padrão em localizações premium. A Yuny, conhecida por empreendimentos como o Infinity Tower, tem 63% de seu portfólio em bairros nobres de São Paulo.
Apesar do potencial da parceria, as empresas mantêm cautela nos próximos passos. O foco será em projetos que combinem localização estratégica, arquitetura diferenciada e baixa densidade, sem pressa para expandir o portfólio. A Melnick segue o mesmo modelo de parcerias regionais adotado em Santa Catarina e Paraná.
Via Exame
