O sonho de comprar casa Califórnia Canadá tem se tornado um desafio cada vez maior, com a escalada dos preços e as taxas de juros elevadas. Pensando nisso, a startup Zown surgiu com uma proposta inovadora: devolver parte da comissão ao comprador, facilitando o pagamento da entrada. A empresa, fundada pelo canadense Rishard Rameez, combina tecnologia, agentes imobiliários assalariados e serviços integrados para simplificar a jornada de quem busca um lar.
Nos Estados Unidos, o salário médio necessário para financiar uma casa aumentou 82% desde 2019, atingindo US$ 218 mil na Califórnia. No Canadá, o cenário não é diferente, com taxas elevadas e valorização acelerada dos imóveis dificultando a vida de quem busca o primeiro imóvel. Rishard Rameez, após perder metade da entrada na compra do próprio imóvel devido às comissões tradicionais, decidiu criar a Zown para mudar essa realidade.
O modelo de negócio da Zown é simples e direto: reduzir a comissão do vendedor de cerca de 2,5% para 1%, repassando até 1,5% ao comprador como auxílio financeiro para a entrada ou para cobrir custos de fechamento. Esse valor pode chegar a US$ 25 mil (aproximadamente R$ 140 mil), aliviando o bolso de quem está comprar casa Califórnia Canadá. Além disso, os vendedores da Zown são assalariados, priorizando a qualidade do atendimento ao invés do volume de vendas.
A Zown também investe em tecnologia para otimizar processos como agendamento, pré-aprovação hipotecária e suporte jurídico. Essa abordagem não só agiliza a jornada do comprador, mas também reduz custos e torna o serviço mais sustentável. Lisa Touney, que lidera a operação na Califórnia, destaca que o modelo da Zown “não é uma corrida para o fundo do poço, mas uma aposta em relações de confiança e valor real para o cliente”.
Para ampliar ainda mais as opções de quem busca comprar casa Califórnia Canadá, a Zown está firmando parcerias para oferecer modelos inovadores de propriedade, como o leasehold, que separa a compra do terreno e da casa para diminuir o custo inicial. A empresa também está desenvolvendo aplicativos para ajudar os compradores a organizar suas finanças e economizar.
Em 2024, a Zown já facilitou mais de 200 vendas em Ontário, movimentando US$ 300 milhões e distribuindo US$ 3 milhões em assistência financeira. Na Califórnia, a expectativa é fechar mil transações no primeiro ano completo de operação. A iniciativa da Zown surge como uma alternativa promissora em um mercado imobiliário cada vez mais desafiador, oferecendo uma solução inovadora para quem busca realizar o sonho da casa própria.
Via Exame
