No cenário de investimentos de 2025, os Fundos imobiliários (FIIs) têm demonstrado um desempenho notável, superando o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX). Um estudo da Quantum Finance identificou os 10 FIIs que proporcionaram os maiores retornos entre janeiro e junho, com alguns ultrapassando a marca de 100%. A análise considerou FIIs listados na Bolsa até 6 de junho de 2025, em operação regular e com dados consistentes de 2 de janeiro a 30 de maio de 2025, garantindo liquidez com pelo menos uma negociação diária.
O LOFT II (LFTT11) lidera o ranking com um aumento de 101% em 2025. Este fundo, focado no setor de incorporação residencial, busca gerar valorização através de investimentos em imóveis residenciais prontos para reforma e venda. Em segundo lugar, o Vida Nova (FIVN11), também com foco em imóveis físicos, valorizou-se quase 90% no mesmo período, contando com cerca de 3,6 mil cotistas e um patrimônio líquido de R$ 55,5 milhões.
O Bluemacaw Logística (BLMG11) ocupa a terceira posição, com uma alta superior a 50%. Este FII investe em ativos logísticos e possui aproximadamente 13,2 mil cotistas, com um patrimônio de R$ 300 milhões. Além dos FIIs com os maiores retornos, a Quantum Finance também destacou aqueles que lideram na distribuição de rendimentos, com o Gazit Malls (GZIT11) apresentando um dividend yield de 8,23%.
Ainda de acordo com o levantamento, outros fundos se destacaram na distribuição de dividend yield, como o Valora Renda Imobiliária (VGRI11) com 8,05% e o Riza Akin (RZAK11) com 8,01%. Esses dados oferecem um panorama interessante para investidores que buscam tanto valorização quanto renda passiva no mercado de Fundos imobiliários.
O desempenho dos Fundos imobiliários em 2025, impulsionado por fatores como a valorização de imóveis e a distribuição de dividendos, demonstra o potencial desse tipo de investimento. A diversidade de estratégias e setores representados pelos FIIs de melhor desempenho oferece aos investidores a possibilidade de escolher aqueles que melhor se alinham com seus objetivos e perfil de risco.
Via Money Times
