Morar nos Estados Unidos é um objetivo de muitos brasileiros e latinos, mas se tornou uma missão ainda mais complicada devido às políticas anti-imigração implementadas durante o governo de Donald Trump. Para simplificar esse processo, nasceu a Waltz, uma startup focada em financiamento imobiliário EUA para investidores internacionais.
Fundada em 2022 por Yuval Golan, um israelita, a Waltz já oferece atendimento em mais de 10 idiomas e recentemente captou US$ 50 milhões em financiamento, tanto em equity quanto em dívida. A empresa tem planos de expansão para o Brasil e outros países da América Latina. O investimento principal foi realizado pelos fundos TLV Partners e Aleph, contando com a participação de investidores-anjo, como RE Angels e Talmon Marco, entre outros.
Esse novo aporte possibilita à Waltz aumentar sua capacidade de empréstimos em até US$ 1 bilhão, um passo significativo para atender à demanda crescente. Segundo Yuval Golan, a situação atual do mercado imobiliário nos EUA torna o investimento um marco de vida, especialmente em um contexto de instabilidade econômica. A diversidade das opções de financiamento é um atrativo para brasileiros que buscam criar riqueza através de renda passiva e valorização patrimonial.
Dados da National Association of Realtors indicam que compradores latino-americanos representam 29% dos investidores internacionais em imóveis residenciais nos Estados Unidos, com o Brasil dentre os três principais países da região. O crescimento da Waltz se justifica pela expressiva busca de brasileiros por oportunidades de investimento em imóveis, algo que a startup tem se esforçado para facilitar.
Para isso, a empresa desenvolveu recursos direcionados especificamente à América Latina, incluindo suporte em espanhol e português, além de conteúdo adaptado às necessidades locais. A plataforma da Waltz permite que os investidores formem uma Limited Liability Company (LLC), semelhante às Sociedades Limitadas (LTDA) no Brasil, e ainda oferece um Número de Identificação do Empregador (EIN) e pré-aprovação de hipoteca, facilitando a aquisição de imóveis em solo americano.
Outro diferencial da Waltz é que a abertura de contas bancárias nos Estados Unidos pode ser realizada de forma remota, o que é uma comodidade significativa para os investidores. Desde seu lançamento, a empresa processou mais de US$ 300 milhões em solicitações de financiamento proveniente de quatro continentes.
Para garantir uma experiência completa aos usuários, a Waltz tem parcerias com a Synctera, que oferece serviços bancários, e com a Airwallex, reconhecida por facilitar conversões de moeda estrangeira rapidamente. Também colabora com o Regent Bank, que é segurado pela Federal Deposit Insurance Corporation, assegurando maior confiabilidade na gestão das contas.
Assim, a Waltz se posiciona como uma alternativa viável e estratégica para quem deseja navegar pelo mercado de financiamento imobiliário EUA, ampliando oportunidades de investimento e contribuindo para que o sonho de ter imóveis nos Estados Unidos se torne realidade para muitos.
Via Startups
