As vendas de casas usadas nos Estados Unidos tiveram leve alta de 0,5% em novembro, totalizando 4,13 milhões de unidades ajustadas sazonalmente, segundo a Associação Nacional de Corretores de Imóveis. Apesar da recuperação, a demanda segue limitada pelas altas taxas de hipoteca e incertezas econômicas.
O estoque de imóveis subiu 7,5% em relação ao ano anterior, chegando a 1,43 milhão de unidades. O mercado ainda enfrenta lento crescimento diante de desafios como taxas hipotecárias acima de 6%, desemprego elevado e queda no ritmo salarial. O preço médio das casas usadas subiu 1,2% em 12 meses, refletindo a complexidade do cenário imobiliário.
As vendas de casas usadas nos Estados Unidos registraram uma leve alta de 0,5% em novembro, alcançando uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,13 milhões de unidades, conforme dados da Associação Nacional de Corretores de Imóveis. Apesar da pequena recuperação, a demanda ainda é contida pela incerteza econômica e pelas taxas de hipoteca que permanecem acima de 6%, segundo dados da agência Freddie Mac.
O mercado mostrou que menos propriedades estão sendo colocadas à venda, o que limita o crescimento do estoque de imóveis. No entanto, o estoque total de casas existentes subiu 7,5% em relação ao ano anterior, atingindo 1,43 milhão de unidades. No ritmo atual de vendas, levaria cerca de 4,2 meses para vender todo o estoque, contra 3,8 meses estimados há um ano.
Economistas previam uma taxa de vendas ligeiramente maior em 4,15 milhões, e há uma queda de 1% na comparação anual. A melhora na disponibilidade das taxas hipotecárias é ofuscada por um mercado de trabalho enfraquecido, com desemprego em 4,6% — o maior desde 2019 — e crescimento salarial em ritmo mais lento desde 2021.
O preço médio das moradias usadas subiu 1,2% em 12 meses, alcançando US$ 409.200 (cerca de R$ 2,26 milhões). Esses dados indicam um mercado imobiliário que enfrenta desafios entre oferta, demanda e condições econômicas, afetando diretamente vendedores e compradores.
Via Forbes Brasil
