O ex-presidente Donald Trump anunciou um programa de compra de títulos hipotecários avaliado em US$ 200 bilhões, visando reduzir os juros dos financiamentos imobiliários nos Estados Unidos. A medida busca aliviar os altos custos dos imóveis, atribuídos por Trump à inflação ligada à administração atual.
A ação será executada pela agência federal de financiamento imobiliário, por meio das entidades Fannie Mae e Freddie Mac, sem necessidade de aprovação do Congresso. Além disso, Trump anunciou restrições para impedir que grandes investidores comprem casas unifamiliares, estratégia que ele considera responsável pela elevação dos preços.
O programa pretende facilitar o acesso das famílias ao mercado imobiliário, enfrentando práticas que limitam a oferta e elevam os valores dos imóveis em diversas regiões.
O presidente Donald Trump anunciou um programa de compra de títulos hipotecários no valor de US$ 200 bilhões para tentar reduzir as taxas de juros dos financiamentos imobiliários nos Estados Unidos. A iniciativa busca aliviar o impacto dos altos preços dos imóveis, que Trump atribui à inflação elevada ligada à gestão do presidente Joe Biden e ao Congresso Democrata.
Segundo Trump, o programa visa baixar os juros dos financiamentos e, assim, diminuir os pagamentos mensais das famílias. A agência federal de financiamento imobiliário, sob a direção de Bill Pulte, indicada por Trump, será responsável pelas compras por meio das entidades Fannie Mae e Freddie Mac, sem precisar de autorização do Congresso. Pulte destacou que essa é uma ação para reverter os efeitos negativos da atual administração na acessibilidade do mercado imobiliário.
Além disso, Trump revelou que tomou medidas imediatas para impedir que grandes investidores institucionais adquiram novas casas unifamiliares, estratégia apontada por críticos como responsável por inflacionar os preços e diminuir a oferta de imóveis para compradores comuns. Ele pretende propor ao Congresso a formalização dessa restrição em lei.
Investidores institucionais têm comprado casas em larga escala para aluguel, o que, segundo especialistas do setor, contribui para o aumento dos valores imobiliários em várias regiões. A medida de Trump busca enfrentar essa dinâmica e tornar o mercado mais acessível para famílias americanas.
Via Forbes Brasil
