Em São Paulo, os estádios evoluíram para centros de entretenimento. O Allianz Parque e o Pacaembu são exemplos de como essas arenas competem por eventos variados e públicos diferentes.
O Allianz Parque, inaugurado em 2014, diversificou sua utilização com um modelo de negócio inovador, gerando um faturamento significativo. Sua localização estratégica e a variedade de eventos o tornaram uma referência no setor.
O Mercado Livre Arena Pacaembu também se moderniza, integrando espaços para diferentes públicos. Enquanto isso, o Morumbi busca melhorias, enfrentando desafios para se atualizar. Essas mudanças tornam a cidade um polo de eventos e entretenimento.
Em São Paulo, o conceito de estádio transcendeu o esporte, transformando-se em verdadeiros centros de entretenimento e negócios. As Arenas multiuso em São Paulo, como o Allianz Parque, Pacaembu, Neo Química Arena e Morumbis, competem não só por jogos, mas também por shows internacionais, eventos corporativos e outras atividades, disputando espaço com locais tradicionais como São Paulo Expo e Anhembi.
O Allianz Parque, inaugurado em 2014, estabeleceu um novo padrão ao diversificar sua utilização. O modelo de negócio, que envolveu a cessão do terreno do antigo Parque Antarctica para a construção de uma arena moderna pela WTorre, com divisão de receitas entre o clube e a empresa, provou ser bem-sucedido.
Nos últimos dez anos, o Allianz Parque se tornou referência, recebendo mais de 10 milhões de pessoas em jogos e shows. Sua localização estratégica na zona oeste de São Paulo, próxima a áreas de alto poder aquisitivo e ao centro financeiro da Faria Lima, contribui para atrair público disposto a investir em experiências diferenciadas.
Em 2024, o faturamento do Allianz Parque alcançou R$ 241 milhões, com R$ 40,5 milhões destinados ao Palmeiras. Além do futebol, a arena explora diversas fontes de receita, como naming rights, aluguel para eventos, camarotes corporativos, bares, restaurantes, estacionamentos e espaços como o coworking Base e o Parque Mirante.
O Mercado Livre Arena Pacaembu, revitalizado, busca se consolidar como um complexo multiuso, unindo a história do estádio à modernidade de novos espaços. A Allegra Pacaembu, responsável pela gestão, investe em um hotel temático da Universal Music, escritórios, restaurantes e um centro de reabilitação esportiva, buscando atrair diferentes públicos e eventos. A localização privilegiada, próxima à futura estação de metrô FAAP-Pacaembu, é um diferencial importante.
Enquanto isso, a Neo Química Arena, apesar do contrato de naming rights com a Hypera Pharma e da realização de eventos como jogos da NFL e o Monster Jam, enfrenta desafios para atrair público para shows e eventos de alto padrão devido à sua localização mais distante do centro econômico e ao perfil socioeconômico da região.
O Morumbis, por sua vez, busca modernização para se equiparar às arenas mais modernas, mas ainda enfrenta questões como a distância entre o metrô e o estádio e a acústica. Projetos de modernização estão em discussão, visando transformar o estádio em um espaço mais atrativo para grandes eventos.
A disputa entre as Arenas multiuso em São Paulo impulsiona a melhoria da infraestrutura e a oferta de novos serviços, transformando a cidade em um polo de eventos corporativos e de entretenimento. A capacidade de diversificar as fontes de receita, explorar a localização e oferecer experiências diferenciadas são fatores determinantes para o sucesso das arenas.
Via InvestNews
