A EQI Research confirmou sua carteira de FIIs para agosto, mantendo 13 ativos recomendados. A analista Carolina Borges destaca que, mesmo com a taxa de juros elevada, ainda há boas oportunidades para os investidores que buscam renda passiva.
Ela aponta que os FIIs de papel continuam atraentes, com dividendos altos. Além disso, os fundos de tijolo estão com preços descontados, o que pode levar a uma valorização futura em um cenário de redução das taxas de juros.
Apesar da leve queda em julho, a carteira acumulou alta no ano, superando o IFIX. Essa manutenção indica confiança na estratégia de diversificação entre diferentes tipos de FIIs, sempre ajustando a carteira conforme as oportunidades do mercado.
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A EQI Research manteve inalterada sua Carteira de FIIs recomendada para agosto, repetindo a estratégia do mês anterior com 13 ativos. Mesmo com juros altos, a analista Carolina Borges vê boas oportunidades para portfólios focados em renda passiva.
Segundo a analista, os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) de papel continuam atrativos, com dividendos altos e previsibilidade. Ela também destaca que os fundos de tijolo permanecem com descontos em relação ao mercado imobiliário tradicional, o que pode gerar valorização com a queda das taxas de juros.
Em julho, a carteira da EQI teve uma queda de 0,91%, superando o IFIX, que recuou 1,36%. No acumulado de 2024, a carteira subiu 11,7%, contra 10,3% do IFIX. O HGBS11 foi o principal responsável pela queda, com -5,8%, enquanto o GARE11 teve o melhor desempenho, com +1,3%.
A manutenção da Carteira de FIIs pela EQI Research reflete uma visão de longo prazo no mercado imobiliário. Apesar do cenário de juros elevados, a analista Carolina Borges acredita que os FIIs ainda representam uma alternativa interessante para investidores que buscam renda passiva. A estratégia da EQI se baseia na diversificação entre FIIs de papel e de tijolo, buscando equilibrar risco e retorno.
Os FIIs de papel, indexados a títulos de renda fixa, oferecem dividendos mais previsíveis e atrativos, enquanto os fundos de tijolo, que investem em imóveis físicos, podem se valorizar com a melhora do cenário econômico. A analista ressalta que os descontos nos fundos de tijolo representam uma oportunidade de ganho no futuro, caso as taxas de juros caiam e o mercado imobiliário se aqueça.
Apesar do desempenho negativo em julho, a Carteira de FIIs da EQI Research acumula alta no ano, superando o IFIX. Esse resultado demonstra a consistência da estratégia da EQI, que busca selecionar ativos com potencial de valorização e distribuição de dividendos. A analista destaca que o HGBS11, que teve o pior desempenho em julho, pode se recuperar nos próximos meses, enquanto o GARE11, que se destacou positivamente, pode continuar a apresentar bons resultados.
A decisão da EQI Research de manter a mesma Carteira de FIIs para agosto é um sinal de confiança na estratégia adotada. A analista Carolina Borges acredita que os FIIs continuam sendo uma opção interessante para investidores que buscam renda passiva, mesmo em um cenário de juros altos. A EQI Research acompanha de perto o mercado imobiliário e ajusta sua carteira de acordo com as oportunidades e os riscos identificados.
Confira a Carteira de FIIs da EQI para agosto:
| Código | Segmento | Peso na carteira |
|---|---|---|
| BTCI11 | Papel | 10,0% |
| BTLG11 | Galpões | 10,0% |
| GARE11 | Híbrido | 7,5% |
| HGBS11 | Shopping | 7,5% |
| HGRU11 | Híbrido | 7,5% |
| KNSC11 | Papel | 5,0% |
| HGRE11 | Lajes | 5,0% |
| LVBI11 | Galpões | 7,5% |
| MANA11 | Híbrido multiestratégia | 7,5% |
| RBRY11 | Papel | 7,5% |
| SPXS11 | Híbrido multiestratégia | 7,5% |
| VCJR11 | Papel | 10,0% |
| XPML11 | Shopping | 7,5% |
Via Money Times
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