O Conselho Curador do FGTS avalia ajuste nas regras que permitirá usar saldo do FGTS para abatimento em financiamentos imobiliários de até R$ 2,25 milhões. Essa mudança amplia o limite anterior de R$ 1,5 milhão.
A medida segue a resolução do CMN que ampliou o teto para financiamentos no SFH, que oferece juros limitados e recursos do FGTS e poupança. Isso facilita o acesso à casa própria com prestações menores.
Além do ajuste, o FGTS prepara orçamento de R$ 160 bilhões para habitação e saneamento em 2026, beneficiando principalmente o programa Minha Casa Minha Vida. A proposta busca aliviar o orçamento das famílias e estimular o mercado imobiliário.
O Conselho Curador do FGTS está avaliando um ajuste importante nas regras de financiamento habitacional, visando facilitar o abatimento em financiamento de imóvel para os trabalhadores. A proposta em análise permitirá que os cidadãos utilizem uma parte do saldo de suas contas vinculadas ao FGTS para reduzir o valor das prestações de contratos de crédito imobiliário antigos, abrangendo, assim, imóveis de até R$ 2,25 milhões. Anteriormente, essa possibilidade era restrita a propriedades avaliadas em até R$ 1,5 milhão.
Essa medida surge como um ajuste à resolução aprovada pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) em outubro, que elevou o limite para imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões. O SFH, que utiliza recursos do FGTS e da poupança, oferece juros limitados a 12% ao ano, buscando facilitar o acesso à casa própria.
Os bancos têm exercido pressão para que as regras sejam consolidadas, visando acelerar a concessão de crédito imobiliário. Além disso, o CMN aprovou a liberação de crédito imobiliário com recursos da poupança e elevou a cota de financiamento, ampliando as opções disponíveis para os compradores.
O Conselho Curador do FGTS também deve aprovar o orçamento de R$ 160 bilhões do Fundo para empréstimos habitacionais e projetos de saneamento em 2026, dos quais R$ 144 bilhões serão destinados ao programa Minha Casa Minha Vida. Essa iniciativa visa impulsionar o acesso à moradia para famílias de baixa renda.
O ajuste nas regras para o abatimento em financiamento de imóvel representa um passo importante para facilitar o acesso à moradia para um número maior de brasileiros, tornando o sonho da casa própria mais acessível. A medida, ao permitir o uso de recursos do FGTS para reduzir o valor das prestações, alivia o orçamento familiar e contribui para a dinamização do mercado imobiliário.
Via InfoMoney
