Em 2025, a Flórida consolidou sua liderança no mercado imobiliário de luxo nos Estados Unidos, representando metade das transações mais caras do país. Destaque para a venda de um complexo à beira-mar em Nápoles por US$ 133 milhões, um recorde no estado.
Compradores de alto poder aquisitivo, incluindo magnatas do Vale do Silício como Larry Page, estão investindo fortemente na região, especialmente em Miami, impulsionando a demanda por imóveis à beira-mar que excede a oferta.
O crescimento populacional no estado, aliado a mudanças tributárias em outras regiões, como a Califórnia, fortalece a tendência de alta nos preços das casas de luxo. A expectativa é de que o mercado continue aquecido em 2026.
Um relatório da Redfin destaca que a Flórida dominou o mercado imobiliário de luxo nos Estados Unidos em 2025, respondendo por seis dos dez imóveis mais caros vendidos no país em dezembro. Ao longo do ano, metade das transações residenciais de maior valor ocorreu no estado, consolidando sua posição no segmento de alto padrão.
A maior venda foi um complexo à beira-mar em Nápoles, negociado por US$ 133 milhões. A transação marca um recorde para o estado, embora ainda esteja abaixo do maior valor já pago nos EUA, o apartamento de US$ 238 milhões em Manhattan, adquirido em 2019 por Ken Griffin.
Já em 2026, o cofundador do Google, Larry Page, adquiriu duas mansões em Miami por US$ 173,4 milhões, ampliando o interesse dos magnatas do Vale do Silício pela região. Segundo especialistas, a procura por imóveis à beira-mar supera a oferta e cresce com a chegada de compradores latino-americanos e a unificação de terrenos para construção de mansões maiores.
Em 2025, 426 imóveis avaliados acima de US$ 10 milhões foram vendidos na Flórida, número próximo ao recorde de 444 unidades em 2021. O crescimento populacional do estado influenciado por mudanças tributárias em outros locais, como a Califórnia, também contribui para o aumento da demanda.
O sul da Flórida, especialmente Miami e Palm Beach, registra os maiores aumentos nos preços de casas de luxo. A expectativa é que essa tendência continue em 2026, sustentada por fatores como segurança, clima, incentivos fiscais e o fluxo crescente de investimentos globais.
Via Forbes Brasil
