O fundo imobiliário Tivio Renda Imobiliária (TVRI11) adquiriu um imóvel de varejo em Botafogo, Rio de Janeiro, por R$ 25 milhões. O imóvel possui 2.881 m² e está alugado à HNT Comércio de Hortifruti até julho de 2035, com pagamento parcelado em três vezes.
O contrato inclui descontos temporários no aluguel até julho de 2026, com retorno ao valor integral posteriormente. O inquilino está no local desde 2017, garantindo estabilidade para o fundo. A aquisição reforça a diversificação e a estratégia do fundo no mercado imobiliário.
No mercado, o IFIX atingiu a marca inédita de 3.707,34 pontos, refletindo alta de 0,28% no último pregão. O índice acumula valorização relevante em dezembro e no ano, indicando maior interesse pelos fundos imobiliários.
O fundo imobiliário Tivio Renda Imobiliária (TVRI11) concluiu a aquisição de um imóvel de varejo em Botafogo, região sul do Rio de Janeiro, pelo valor total de R$ 25 milhões. A propriedade dispõe de 2.881 metros quadrados e pertence à empresa HNT Comércio de Hortifruti por meio de contrato com vigência até julho de 2035.
O pagamento será dividido em três parcelas: R$ 13,2 milhões à vista, R$ 5,9 milhões em até seis meses e outros R$ 5,9 milhões em até 12 meses. Durante a renegociação contratual, foi concedido um desconto temporário no aluguel, de 29,4% até janeiro de 2026 e de 15,8% até julho do mesmo ano, retornando ao valor integral após esse período.
A gestora destaca que o inquilino apresenta alta aderência ao ativo, já ocupado desde 2017, ressaltando a estrutura diferenciada para a região.
No mercado de fundos imobiliários, o IFIX atingiu 3.707,34 pontos no último pregão, valorização de 0,28%, superando pela primeira vez a marca dos 3.700 pontos. O índice acumula avanço de 1,28% em dezembro e uma alta de 18,97% em 2025.
Entre os destaques do pregão, URPR11, JSAF11 e RBFF11 lideraram as altas com ganhos acima de 2,9%. Na outra ponta, os fundos TRXF11, BPML11 e BBIG11 registraram as maiores quedas.
Via Money Times
