O fundo imobiliário Capitânia Shoppings (CPSH11) aprovou a venda de uma fração de 10% do Catarina Fashion Outlet em assembleia. A transação, orçada em R$ 119,3 milhões, será realizada pelo FII JHSF Capital Cidade Jardim (JCCJ11). Essa venda Alinha-se à estratégia do CPSH11, que busca otimizar investimentos e fornecer retorno aos cotistas.
Na assembleia, os cotistas representaram aproximadamente 56,9% das cotas circulantes, com 30,6% votando a favor da transação. O anúncio enfatizou o potencial conflito de interesse devido à BTG Pactual estar envolvida como administradora de ambos os fundos. Atualmente, o Catarina Fashion Outlet representa 11,16% do portfólio do CPSH11 e sua venda é parte de uma estratégia de gestão ativa.
A operação garantirá ao JHSF Capital Cidade Jardim expandir sua presença no setor de outlets. A aprovação reflete a confiança dos cotistas na gestão do CPSH11, mesmo considerando os conflitos potenciais. Agora, a transação prossegue para as etapas formais de finalização, ampliando as possibilidades de mercado para ambos os fundos.
O fundo imobiliário Capitânia Shoppings (CPSH11) comunicou a aprovação, por seus cotistas em assembleia geral extraordinária (AGE), da venda de Catarina Fashion. A transação envolve uma fração de 10% do Catarina Fashion Outlet, situado em São Roque (SP). A aquisição será efetuada pelo FII JHSF Capital Cidade Jardim (JCCJ11) pelo montante bruto de R$ 119,3 milhões.
Na votação, participaram cotistas representando aproximadamente 56,9% das cotas em circulação, dos quais 30,6% votaram a favor da operação, 0,47% se manifestaram contrários e 0,13% se abstiveram. Essa negociação, segundo o CPSH11, está alinhada com a estratégia de gestão do fundo, que visa a obtenção de ganhos por meio da alienação de ativos imobiliários.
O comunicado também destaca que a transação apresenta um potencial conflito de interesse, uma vez que a BTG Pactual Serviços Financeiros atua como administradora tanto do fundo comprador quanto do vendedor. Atualmente, o Catarina Fashion Outlet representa 11,16% da carteira do CPSH11.
Além desse ativo, o FII detém participação em outros 10 empreendimentos no segmento de shoppings e outlets. A venda de Catarina Fashion representa um movimento estratégico dentro do portfólio do CPSH11, buscando otimizar seus investimentos e gerar valor para os cotistas.
Essa operação de venda de Catarina Fashion permite ao JHSF Capital Cidade Jardim (JCCJ11) expandir sua atuação no setor de outlets, enquanto o CPSH11 reafirma seu objetivo de gestão ativa de portfólio, maximizando os retornos através da negociação de seus ativos.
A aprovação da venda de Catarina Fashion demonstra a confiança dos cotistas na estratégia de gestão do CPSH11, mesmo diante de um possível conflito de interesses envolvendo a administradora BTG Pactual. A transação, agora aprovada, segue para as próximas etapas de formalização e conclusão.
Via Money Times
