O Fundo Imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) anunciou a conclusão de sua 10ª emissão de cotas, totalizando R$ 693,3 milhões. Essa marca representa a maior captação da história do fundo, consolidando sua presença no competitivo mercado de FIIs.
Com essa nova emissão, o GGRC11 superou 200 mil cotistas e atingiu um patrimônio líquido acima de R$ 2 bilhões. A oferta pública disponibilizou 61,79 milhões de novas cotas a um preço de R$ 11,22, atraindo um grande número de investidores, especialmente institucionais.
Além da emissão, o GGRC11 adquiriu a R032 Seropédica Empreendimentos por R$ 67,99 milhões, expandindo seu portfólio logístico. O IFIX, por sua vez, fechou com alta de 0,15%, atingindo 3.589,68 pontos e renovando suas máximas, em resposta à queda dos juros nos EUA.
O Fundo Imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) acaba de anunciar a conclusão de sua 10ª emissão de cotas, alcançando a marca de R$ 693,3 milhões. Essa captação representa a maior da história do fundo, um feito notável no competitivo mercado de FIIs.
Com essa emissão, o GGRC11 ultrapassou a marca de 200 mil cotistas e atingiu um patrimônio líquido superior a R$ 2 bilhões, consolidando sua posição entre os principais fundos do setor logístico no Brasil. A oferta pública distribuiu 61,79 milhões de novas cotas, com um preço unitário de R$ 11,22, incluindo os custos de distribuição.
Um dos destaques dessa emissão foi a participação significativa de investidores institucionais, que representaram 84,8% da demanda total. No total, 16 fundos de investimento subscreveram 52,4 milhões de cotas, enquanto 998 pessoas físicas adquiriram 847 mil papéis e nove pessoas jurídicas ficaram com 8,6 milhões.
Além da emissão de cotas, o GGR Covepi Renda anunciou a aquisição da totalidade das ações da R032 Seropédica Empreendimentos, proprietária de um condomínio logístico no Rio de Janeiro. O valor da operação foi de R$ 67,99 milhões, pago por meio da compensação de créditos detidos entre o FII e os vendedores.
O condomínio logístico adquirido possui um terreno total de 710 mil m² e 39,7 mil m² de área bruta locável (ABL) já construída. O projeto prevê a construção de mais cinco módulos de galpões logísticos, elevando a ABL para aproximadamente 185 mil m².
No cenário geral dos FIIs, o IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, encerrou o pregão com alta de 0,15%, atingindo 3.589,68 pontos e renovando sua máxima histórica. Esse desempenho reflete a reação positiva do mercado à recente queda dos juros nos Estados Unidos, anunciada pelo Federal Reserve (Fed).
Essa decisão tende a favorecer ativos de renda variável, como os fundos imobiliários, já que juros menores reduzem o retorno dos títulos públicos norte-americanos e aumentam o interesse por investimentos de maior risco e maior rendimento.
No último pregão, o Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11) liderou as altas, com avanço de 1,97%. Em contrapartida, o Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) registrou a maior baixa, com recuo de 2,87%. O GGR Covepi Renda segue expandindo seu portfólio e fortalecendo sua base de investidores.
Via Money Times
