O mercado de Fundos imobiliários no Brasil tem demonstrado um crescimento notável, mesmo diante dos desafios econômicos recentes. De acordo com Marx Gonçalves, da XP Research, a maioria dos investidores de FIIs entrou nesse mercado após 2019, enfrentando a pandemia, alta da Selic e inflação.
Apesar da volatilidade, investidores que mantiveram suas posições por mais tempo colheram bons frutos. Flávio Cagno, da Kinea Investimentos, ressalta que a paciência foi recompensada com retornos acima do CDI e recuperação do patrimônio. Manter dinheiro em caixa é crucial para aproveitar momentos de crise.
Pedro Carraz, da XP Asset, destaca que o sucesso dos fundos imobiliários se deve à preferência do brasileiro por investimentos em imóveis. O mercado de FIIs cresceu de 100 mil para quase 3 milhões de investidores em dez anos. Investir em fundos oferece vantagens como gestão profissional, benefícios fiscais e diversificação.
Alessandro Vedrossi, da Valora Investimentos, enfatiza a importância de diversificar entre fundos de tijolo e de papel, principalmente com a Selic elevada. Fundos de recebíveis atrelados ao CDI pagam dividendos maiores devido aos juros altos, além de apresentarem menor volatilidade. Já os fundos de tijolo oscilam mais, mas oferecem potencial de valorização a longo prazo.
O mercado brasileiro é dinâmico e os fundos de tijolo são mais sensíveis às mudanças econômicas. Em momentos de crescimento, o consumo aumenta e fundos de shopping podem apresentar melhor desempenho.
Via Money Times
