De necessidade a império imobiliário: Steve Barsh transformou o aluguel de temporada de sua casa de férias em um negócio milionário. Após vender sua empresa de software, Barsh e sua esposa compraram um apartamento em Park City, Utah, em 1999. O que começou como uma forma de complementar a renda se tornou a Parker Chase Properties.
Barsh percebeu uma oportunidade no mercado de aluguel de temporada. Administrando suas próprias propriedades, ele contornou os altos custos de gerenciamento de terceiros. Em dois anos, Barsh desenvolveu um sistema eficiente, que se tornou a base de sua empresa.
Hoje, a Parker Chase Properties administra cinco imóveis de luxo. Quatro deles pertencem ao casal. Em 2023, a empresa gerou US$ 1,27 milhão em receita. Plataformas como Airbnb, VRBO e Hospitable são utilizadas para alcançar potenciais hóspedes. Barsh estima um lucro entre 40% e 50% da receita total.
O investimento estratégico foi fundamental para o crescimento da empresa. Em 2019, o casal investiu US$ 6 milhões em três imóveis, com US$ 100 mil de entrada cada. Recursos da venda de uma empresa de biotecnologia, de propriedade da esposa de Barsh, impulsionaram os investimentos.
A eficiência operacional é outro pilar do negócio. Com uma equipe enxuta, composta por uma governanta e um gerente reserva, Barsh otimiza os custos. A tecnologia também desempenha um papel crucial. Inteligência artificial automatiza tarefas como comunicação com hóspedes e geração de códigos de acesso.
Com essa estrutura, Barsh dedica apenas uma ou duas horas por dia à Parker Chase Properties. Ele mantém seu trabalho como investidor de startups e consultor de grandes empresas, incluindo NASA e SeatGeek. O caso de Barsh demonstra como a gestão financeira eficiente e o uso estratégico da tecnologia podem transformar o aluguel de temporada em um negócio lucrativo.
O sucesso da Parker Chase Properties destaca a importância do planejamento financeiro. A visão de Barsh transformou uma simples necessidade em uma empresa próspera. Seu exemplo inspira outros empreendedores a buscar oportunidades no mercado imobiliário. A combinação de investimento inteligente, gestão eficiente e automação, permitiu a Barsh escalar seu negócio de aluguel de temporada com sucesso.
Via Exame
