O grupo Iguatemi anunciou a venda de parcelas minoritárias em quatro de seus shoppings para o fundo imobiliário XP Malls, em um negócio de R$ 372 milhões. As operações envolvem shoppings em Alphaville, Ribeirão Preto, São José do Rio Preto e Porto Alegre.
Foram vendidas fatias entre 7% e 24% dos empreendimentos, com R$ 260,4 milhões pagos à vista e o restante parcelado anualmente com correção pelo CDI. Apesar da venda, Iguatemi seguirá com a gestão direta dos shoppings.
Essa movimentação faz parte da estratégia para captar recursos e ajustar o portfólio do grupo. O negócio acompanha a tendência do setor imobiliário de diversificar investimentos com fundos especializados, fortalecendo o mercado de shoppings no Brasil.
O grupo Iguatemi anunciou a venda de participações minoritárias em quatro de seus shoppings para o fundo imobiliário XP Malls, em negócio avaliado em R$ 372 milhões. A operação envolve fatias nos empreendimentos localizados em Alphaville, Ribeirão Preto, São José do Rio Preto e Porto Alegre.
Mais especificamente, foram vendidas 9% das cotas do Iguatemi Alphaville, 23,96% do Iguatemi Ribeirão Preto, 18% do Iguatemi São José do Rio Preto e 7% do Praia de Belas. O montante de R$ 260,4 milhões será pago à vista durante o fechamento do negócio, e o restante será dividido em duas parcelas anuais corrigidas pelo CDI, de R$ 37,2 milhões e R$ 74,4 milhões, respectivamente.
Mesmo com a venda dessas participações, a administração e o controle dos shoppings continuarão sob responsabilidade do Iguatemi, garantindo a gestão direta dos empreendimentos. Esta movimentação financeira faz parte da estratégia do grupo para ajustar seu portfólio de ativos e captar recursos por meio de parcerias com fundos imobiliários.
A negociação reflete uma tendência do setor imobiliário de shopping centers, que busca diversificar investimentos e envolver fundos especializados para fortalecer o desenvolvimento e a operação desses negócios.
Investidores interessados podem acompanhar o impacto dessas transações no mercado e as próximas movimentações envolvendo o setor de shoppings.
Via InvestNews
