A JHSF anunciou a conclusão da venda de estoques de incorporação imobiliária no valor de R$ 5,2 bilhões. A operação envolveu a transferência de imóveis prontos e em desenvolvimento para um fundo imobiliário administrado por XP Investimentos.
Entre os ativos estão projetos como Boa Vista Village, Reserva Cidade Jardim e São Paulo Surf Club Residences. A transação visa otimizar a alocação de recursos para negócios com resultados mais estáveis e sustentáveis.
A JHSF receberá parte do valor até 2026 e manterá participação no fundo. A empresa pretende expandir seus investimentos para novos setores como hospitalidade e gastronomia.
A JHSF anunciou a conclusão da venda de estoques de incorporação imobiliária por R$ 5,2 bilhões, uma das maiores operações no mercado brasileiro de FIIs e do setor imobiliário nacional. A transação envolveu a transferência de imóveis prontos e em desenvolvimento para o fundo JHSF Capital Desenvolvimento Imobiliário FII, administrado pela XP Investimentos em parceria com XP, Itaú BBA e Bradesco BBI.
Entre os ativos transferidos estão projetos como Boa Vista Village, Reserva Cidade Jardim, Fazenda Santa Helena e os São Paulo Surf Club Residences, cuja inauguração ocorreu no fim de novembro. A operação permitirá uma melhor alocação de recursos entre os segmentos de renda recorrente e incorporação, alinhada ao plano estratégico da JHSF de investir em negócios com resultados mais previsíveis e sustentáveis.
Do valor total de R$ 5,2 bilhões, a JHSF receberá R$ 3,491 bilhões em dezembro de 2025 e o restante, R$ 1,744 bilhão, em dezembro de 2026, mantendo cerca de 24,9% nas cotas subordinadas do fundo. O presidente do Conselho, José Auriemo Neto, afirmou que essa movimentação reforça a estratégia de longo prazo da empresa e promove uma estrutura de capital mais dinâmica.
O CEO Augusto Martins destacou a intenção de criar novos fundos de investimento em outras áreas, como hospitalidade, gastronomia, aeroportos e clubes residenciais. Desde sua criação em 2022, a JHSF Capital já alcançou cerca de R$ 10 bilhões sob gestão, consolidando a companhia como líder do mercado de lifestyle de alta renda na América Latina, com um portfólio que soma R$ 30 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV).
Via Forbes Brasil
