QuintoAndar encerra garantia de serviços locatícios com a descontinuação do QuintoCred Garantia. O anúncio foi feito na última terça-feira (3), impactando os acordos de cerca de 3 mil imobiliárias em todo o Brasil. O processo de encerramento será concluído até 2 de outubro de 2025 e afeta uma carteira de 45 mil contratos ativos.
Nos últimos meses, a proptech tentou vender a carteira do QuintoCred, mas não obteve sucesso. Informações do Pipeline indicam que uma das empresas consultadas optou por não seguir com a negociação devido ao risco de inadimplência associado e às taxas praticadas pelo QuintoAndar. As taxas em questão rondam 5%, valores considerados abaixo da média do setor, que geralmente é de 10%.
As estimativas sugerem que a carteira do serviço teria potencial para gerar até R$ 98 milhões por ano em receita, considerando as taxas comuns do mercado. Contudo, com os valores reduzidos oferecidos pelo QuintoAndar, essa receita poderia ser reduzida pela metade, o que prejudicou ainda mais as negociações.
O QuintoAndar, em sua comunicação, afirmou ter explorado diferentes alternativas antes de decidir pelo encerramento do serviço. De acordo com a empresa, o QuintoCred representava uma pequena parte de sua operação. A empresa também anunciou que não firmará novos contratos de fiança locatícia com as imobiliárias parceiras. Os contratos atualmente em vigor permanecerão válidos até o fim do prazo, com um adicional de 60 dias de cobertura.
Com essa reestruturação, 43 funcionários foram demitidos e outros 250 colaboradores foram realocados para diferentes áreas da empresa. Atualmente, o QuintoAndar conta com um quadro de aproximadamente 3.500 empregados.
A saída do QuintoAndar do mercado de garantia locatícia fez com que concorrentes como Loft, Creditas e CredAluga se movimentassem rapidamente para conquistar as parcerias que o QuintoAndar deixou para trás, buscando expandir suas próprias carteiras de clientes.
A decisão marca uma mudança significativa no cenário do mercado de garantias locatícias, evidenciando os desafios enfrentados por empresas que atuam nesse segmento. Os próximos meses serão de atenção para o desenvolvimento das novas parcerias e adaptações que o setor irá enfrentar com a saída do QuintoAndar.
Via Startups
