O sonho de muitos brasileiros e latinos de morar nos Estados Unidos, que já era desafiador, tornou-se ainda mais complexo. Pensando nisso, a *proptech* Waltz surgiu com o objetivo de facilitar o Financiamento imobiliário EUA para investidores estrangeiros. Fundada em 2022 pelo israelense Yuval Golan, a empresa oferece atendimento em mais de 10 idiomas e acaba de captar US$ 50 milhões para expandir suas operações no Brasil e na América Latina.
A Waltz captou US$ 50 milhões em *equity* e dívida, liderados pelos fundos TLV Partners e Aleph. Investidores-anjo como RE Angels, Ofir Ehrlich, David Krell, Talmon Marco e Eyal Lifshitz também participaram da rodada. Além disso, executivos e empreendedores dos setores financeiro, bancário, tecnológico e imobiliário também contribuíram para o aporte em *equity*.
Os recursos obtidos através de dívida com a Setpoint permitirão à Waltz expandir sua capacidade de empréstimos em até US$ 1 bilhão. Essa expansão visa atender a crescente demanda da América Latina, onde o mercado imobiliário dos EUA é visto como um investimento seguro e atraente, especialmente em tempos de instabilidade econômica e alta dos preços dos imóveis.
Yuval Golan, CEO da Waltz, destaca que a estabilidade americana e as opções de financiamento disponíveis facilitam a criação de riqueza através de renda passiva e valorização patrimonial. Segundo a *National Association of Realtors*, compradores da América Latina representam 29% dos investidores internacionais em imóveis residenciais nos EUA, com o Brasil entre os três principais países, ao lado de Colômbia e México.
Para atender especificamente a esse mercado, a Waltz desenvolveu recursos dedicados à América Latina, oferecendo conteúdo localizado e suporte em espanhol e português, através de equipes especializadas em marketing, vendas e atendimento ao cliente. Através de sua plataforma, a Waltz permite que investidores estrangeiros constituam uma Limited Liability Company (LLC), similar às Sociedades Limitadas (LTDA) no Brasil.
Além disso, a plataforma facilita a obtenção de um Número de Identificação do Empregador (EIN) e pré-aprovação de hipoteca, simplificando a compra de imóveis nos EUA e protegendo o patrimônio investido. A plataforma também possibilita a abertura de contas bancárias nos EUA de forma remota. Desde o seu lançamento, a Waltz já processou mais de US$ 300 milhões em solicitações de Financiamento imobiliário EUA em quatro continentes.
A Waltz estabeleceu parcerias com a Synctera para serviços bancários e pagamentos, com a Airwallex para conversões rápidas de moeda estrangeira e com o Regent Bank, segurado pela Federal Deposit Insurance Corporation, para contas bancárias nos EUA. Essas parcerias estratégicas visam oferecer uma solução completa e integrada para investidores estrangeiros no mercado imobiliário americano.
Via Startups
