O aumento dos preços e os juros elevados tornaram cada vez mais desafiador o sonho de Comprar casa Califórnia Canadá. Para lidar com essa realidade, a startup Zown apresenta uma proposta que visa devolver parte da comissão ao comprador, facilitando o pagamento da entrada. Fundada pelo canadense Rishard Rameez, a Zown integra tecnologia, agentes imobiliários assalariados e serviços completos para otimizar o processo de compra.
Desde 2019, o salário médio necessário para financiar uma casa nos EUA aumentou em 82%, atingindo a cifra de US$ 218 mil na Califórnia. No Canadá, a combinação de taxas altas e a valorização acelerada tornam a aquisição do primeiro imóvel ainda mais difícil. Rameez, que experimentou a frustração de perder metade de sua entrada devido a comissões tradicionais, estabeleceu a Zown para transformar essa dinâmica.
O modelo de negócios da Zown é simples: a comissão do vendedor é reduzida de cerca de 2,5% para 1%, transferindo até 1,5% dessa quantia ao comprador. Essa devolução financeira pode variar entre US$ 10 mil e US$ 25 mil, o que se traduz em aproximadamente R$ 55 mil a R$ 140 mil. O diferencial é que os vendedores são assalariados, focando em oferecer um bom atendimento ao cliente, ao invés de se preocupar apenas com volume de vendas.
A empresa se destaca também pelo uso de tecnologia que simplifica diversos processos, como agendamento de visitas, pré-aprovação de hipotecas e fornecimento de suporte jurídico. Essa abordagem não apenas reduz custos, mas também tem como objetivo garantir um serviço mais sustentável. Segundo Lisa Touney, responsável pela operação na Califórnia, a proposta é “uma aposta em relações de confiança e valor real para o cliente”.
Além disso, a Zown está expandindo suas opções com parcerias para modelos de propriedade inovadores, como o leasehold, que divide a compra do terreno e da casa, minimizando o custo inicial. A empresa também desenvolve aplicativos que auxiliam os compradores a organizar suas finanças e a economizar.
Em 2024, a Zown já facilitou mais de 200 vendas em Ontário, movimentando US$ 300 milhões e distribuindo US$ 3 milhões em assistência. Na Califórnia, a expectativa é de que a empresa finalize cerca de mil transações em seu primeiro ano completo de operação.
Esse modelo de negócio pode ser uma solução valiosa para quem deseja Comprar casa Califórnia Canadá, enfrentando um cenário econômico complexo. Com sua proposta diferenciada e foco em atender as necessidades dos compradores, a startup Zown destaca-se como uma alternativa viável para facilitar a aquisição de imóveis em regiões com preços cada vez mais elevados.
Via Exame
